Bảng báo giá dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Đà Nẵng năm 2023

Đà Nẵng là một trong những thành phố đáng sống của cả nước. Tuy nhiên, do đường phố, ngõ nhỏ, mặt bằng thi công trật hẹp, đặc biệt có rất nhiều những ngôi nhà xây dựng chung kết cấu... Sẽ rất khó khăn hoặc không thể phá dỡ ngôi nhà cũ đi để xây dựng một ngôi nhà mới hoặc có ngôi nhà còn khá tốt nhưng đã trở lên lỗi mốt, không gian trật hẹp, không đủ công năng sử dụng. Vậy Quý vị phải làm thế nào để xây dựng, hoặc cơi nới tăng diện tích sử dụng cho ngôi nhà của mình cũng như thay đổi không gian, thay đổi kiến trúc, thay đổi công năng sử dụng...cho hợp với xu hướng và hợp với phong thủy mà vừa tiết kiệm chi phí và không ảnh hưởng đến các công trình liền kề?

 

1. Báo giá sửa chữa cải tạo nhà trọn gói tại Đà Nẵng

Xây nhà và sửa nhà là 2 công việc hoàn toàn khác nhau. Nếu như xây nhà chỉ cần theo bản thiết kế, nguyên vật liệu và xây lên thì việc sửa nhà lại phức tạp hơn xây rất nhiều. Vì gia chủ cần phải cải tạo lại ngôi nhà đang có sẵn sao cho hợp lý với tổng thể, mà lại mang lại công năng sử dụng tốt nhất.

Quý vị tìm đến một nhà thầu sửa chữa nhà quý vị thường chú ý đến chất lượng dịch vụ và gì nữa? Chắc chắc đó là đơn giá. Có rất nhiều nhà thầu không bao giờ chịu báo giá chi tiết nhất cho khách hàng, điều này sẽ khiến khách hàng hoang mang và không có cho mình một hoạch tính chi phí rõ ràng và cụ thể nhất, rủi ro sẽ rất dễ xảy ra. Khác với các nhà thầu khác công ty xây dựng chúng tôi luôn làm việc với thái độ và tinh thần chuyên nghiệp nhất vì thế khi đến với công ty chúng tôi quý vị sẽ được báo giá sửa nhà chi tiết nhất, sát với giá hoàn thành công trình nhất, không có chuyện bớt xén vật tư trong quá trình thi công sửa chữa.

Tên các công tác cải tạo sửa chữa nhà chi tiết các hạng mục	Đơn vị tính	Đơn giá xây dựng cải tạo sửa chữa nhà ở Đà Nẵng
		Vật liệu thô	Nhân công	Tổng cộng
Báo giá sửa chữa cải tạo nhà trọn gói tại Đà Nẵng năm 2023: Hạng mục cơi nới nâng thêm tầng nhà cũ tại Đà Nẵng
Bảng giá cơi nới nâng tầng bằng bê tông truyền thống bê tông cốt thép
1. Xây dựng phần thô: Nhà ống, nhà phố	m2	2.500	1.450	3.950
2. Xây dựng phần thô: Nhà biệt thự	m2	2.700	1.550	4.250
Bảng giá cơi nới nâng tầng bằng khung thép dầm cột
1. Lắp khung thép I hoặc H dầm cột	m2	950	650	1.600
Bảng giá cơi nới nâng tầng bằng tấm bê tông nhẹ Cemboard
1. Giá cơi nới nâng tầng bằng tấm Cemboard 16 ly	m2	600	950	1.550
2. Giá cơi nới nâng tầng bằng tấm Cemboard 18 ly	m2	600	1.050	1.650
3. Giá cơi nới nâng tầng bằng tấm Cemboard 22 ly	m2	600	1.150	1.750
4. Vách ngăn tường vây bằng tấm Cemboard 8 ly	m2	200	650	850
Bảng báo giá cải tạo sửa chữa nhà khu vực thang máy, mặt tiền ngôi nhà: Khảo thực tế
Báo giá sửa chữa cải tạo nhà trọn gói tại Đà Nẵng năm 2023: Hạng mục tháo dỡ đập phá nhà
1. Đập phá bê tông	m2		550	550
2. Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8	m2		170	170
3. Đục gạch nền cũ	m2		60	60
4. Đục gạch ốp tường	m2		65	65
5. Tháo dỡ mái ngói	m2		75	75
6. Dóc tường nhà vệ sinh	m2		60	60
7. Dóc tường nhà cũ	m2		55	55
8. Tháo dỡ mái tôn	m2		65	65
9. Đào đất	m3		280	280
10. Nâng nền	m2	90 – 150	80	230
11. Phá dỡ trần thạch cao	m2		45	45
12. Phá dỡ cột trang trí	m2		100	100
13. Phá dỡ thang bộ	m2		400	400
14. Tháo dỡ thiết bị vệ sinh	Phòng		500	500
15. Tháo dỡ khung ngoại cửa gỗ, khung nhôm kính	m2		195	195
16. Văng chống quây tôn bảo vệ công trình thi công	Gói	Khảo sát hiện trạng thực tế công trình cụ thể
Đơn giá phá tháo dỡ nhà cũ công trình. Xem chi tiết. Tại đây
Báo giá sửa chữa cải tạo nhà trọn gói tại Đà Nẵng năm 2023: Hạng mục bê tông cốt thép
1. Bê tông lót móng đá 4*6	m3	420	430	850
2. Bê tông nền đá 1*2 mác 200	m3	1.400	450	1.850
3. Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 300	m3	1.450	1.500	2.950
4. Ván khuôn	m2	95	105	200
5. Thép (khối lượng lớn 16đ/kg)	kg	18	9	27
6. Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép, xây trát hoàn thiện cầu thang	m2	950	1.450	2.400
Báo giá sửa chữa cải tạo nhà trọn gói tại Đà Nẵng năm 2023: Hạng mục ép cọc bê tông (Phần móng)
1. Ép cọc (>300m) (Cọc đúc sẵn 200*200mm)	m dài	155	40	195
2. Ép cọc (>300m) (Cọc đúc sẵn 250*250mm)	m dài	175	40	215
3. Nhân công Ép cọc trọn gói	Gói	13  – 19
Báo giá sửa chữa cải tạo nhà trọn gói tại Đà Nẵng năm 2023: Hạng mục xây, trát (Tô tường)
1. Xây tường 110mm gạch ống	m2	165	85	250
2. Xây tường 220mm gạch ống	m2	324	160	484
3. Xây tường 110mm gạch đặc	m2	175	90	265
4. Xây tường 220mm gạch đặc	m2	350	180	530
5. Trát tường (trong nhà)	m2	65	75	140
6. Trát tường (ngoài nhà)	m2	65	90	155
Báo giá sửa chữa cải tạo nhà trọn gói tại Đà Nẵng năm 2023: Hạng mục ốp + lát gạch
1. Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm	m2	35	45	80
2. Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm	m2	70	65	135
3. Lát gạch ( chưa bao gồm vật tư gạch)	m2	15	95	110
4. ốp gạch tường, nhà vệ sinh (chưa bao gồm vật tư gạch lát )	m2	15	85	100
5. Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi ( ốp chìm nhân hệ số 1.5)	md	10	30	40
6. Ốp lát nền nhà (Diện tích > 200 m2			90	90
7. Ốp nền nhà (Diện tích > 200 m2)			115	115
Báo giá sửa chữa cải tạo nhà trọn gói tại Đà Nẵng năm 2023: Hạng mục chống thấm sàn, tường, mái, ban công, nhà vệ sinh
Báo giá sửa chữa cải tạo nhà trọn gói tại Đà Nẵng năm 2023: Hạng mục lợp mái nhà
1. Lợp mái ngói	m2		145	145
2. Lợp mái tôn	m2		90	90
3. Tôn Việt Nhật	m2			290 – 490
4. Tôn Hoa Sen	m2			310 – 500
5. Tôn SSC	m2			310 – 420
6. Tôn Olympic	m2			360 -470
7. Tôn Tonmat	m2			370 – 450
Báo giá sửa chữa cải tạo nhà trọn gói tại Đà Nẵng năm 2023: Hạng mục cơi nới sàn sắt, nhà khung sắt mái tôn
1. Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu)	m2	1.100 -:- 1.350	450 -:- 850	1.550 – 2.200
2. Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp	Liên hệ trực tiếp ( Tính theo kg hoặc m2)
Báo giá sửa chữa cải tạo nhà trọn gói tại Đà Nẵng năm 2023: Hạng mục nhân công thi công điện nước
1. Nhân công thi công điện	m2 Sàn		85 -:- 165	85 -:- 165
2. Nhân công thi công nước ( Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh)	Phòng		2.300 -:- 2.900	2.300 -:- 2.900
Báo giá sửa chữa cải tạo nhà trọn gói tại Đà Nẵng năm 2023: Hạng mục sơn nhà, sơn tường (Sơn nước + sơn dầu)
1. Sơn nội thất trong nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ)	m2		8 -:- 12	8 -:- 12
2. Sơn ngoại thất ngoài nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ)	m2		16 -:- 22	16 -:- ​ 22
3. Nếu bả Matit công thêm 25 -:- 35 đ/ m2
4. Sơn + Bả tường trong nhà ( 1 lớp bả + 1 lớp lót + 2 lớp sơn	m2		20 – 25	20 – 25
5. Sơn + Bả tường ngoài nhà ( 1 lớp bả + 1 lớp lót + 2 lớp sơn	m2		25 – 30	25 – 30
Báo giá sửa chữa cải tạo nhà trọn gói tại Đà Nẵng năm 2023: Hạng mục trần vách thạch cao
1. Trần thả khung xương	m2	145 – 155
2. Trần thả khung xương Vĩnh Tường	m2	160 – 170
3. Trần chìm khung xương tấm Thái Lan	m2	175 – 185
4. Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan	m2	180 – 190
5. Trần chìm khung xương tấm chống ẩm	m2	185 – 195
6. Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm	m2	195 – 215
7. Vách thạch cao 1 mặt khung xương tấm Thái Lan	m2	175 – 185
8. Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan	m2	185 – 195.00
9. Vách thạch cao 2 mặt khung xương tấm Thái Lan	m2	215 – 225
10. Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan	m2	235 – 255
Báo giá sửa chữa cải tạo nhà trọn gói tại Đà Nẵng năm 2023: Hạng mục thiết kế và thi công nội thất
1. Cửa + Vách: Khung nhôm kính	m2	Liên hệ trực tiếp
2. Tủ bếp	m dài	Liên hệ trực tiếp
3. Giấy dán tường	m2	Liên hệ trực tiếp
4. Cửa lưới chống muỗi	m2	Liên hệ trực tiếp

Báo giá cải tạo sửa chữa nhà 2023 Đà Nẵng hạng mục thi công sàn bê tông nhẹ Cemboard

• Giá thi công trọn gói sàn bê tông nhẹ Cemboard 12 ly : Giá từ 950.000đ/1m2

• Giá thi công trọn gói sàn bê tông nhẹ thái lan Cemboard 14 ly : Giá từ 1.150.000đ/1m2

• Giá thi công trọn gói sàn bê tông nhẹ thái lan Cemboard 16 ly : Giá từ 1.225.000đ/1m2

• Giá thi công trọn gói sàn bê tông nhẹ thái lan Cemboard 18 ly : Giá từ 1.350.000đ/1m2

• Giá thi công trọn gói sàn bê tông nhẹ thái lan Cemboard 20 ly : Giá từ 1.450.000đ/1m2

Đơn giá sửa chữa cải tạo nhà trọn gói tại Đà Nẵng năm 2023 chi tiết từng hạng mục bao gồm vật tư và nhân công

Hạng mục đập phá tháo dỡ mặt bằng tại Đà Nẵng năm 2023

• Đập phá tường 220 + phế thải chuyển đi: 300.000 – 350.000 đ/M2

• Đập phá tường 110 + Chuyển phế thải đi: 200.000 – 250.000 đ/M2

• Đục dỡ gạch ốp lát tường, nền: 100.000 – 120.000 đ/M2

• Đục phá sàn bê tông cốt thép: 500.000 – 650.000 đ/M2

• Dóc bỏ lớp trát tường cũ: 80.000 – 90.000 đ/M2

• Đào móng hoặc đào bể nước: 600.000 – 700.000 đ/m3

• Đục phá dỡ đá Garito cầu thang: 180.000 – 250.000 đ/md

• Tháo dỡ mái tôn cũ và hệ xà cũ: 80.000 – 100.000 đ/m2

• Tháo dỡ trần vách thạch cao: 120.000 – 180.000 đ/m2

Hạng mục xây dựng cải tạo sửa chữa nhà tại Đà Nẵng năm 2023

• Nhân công ốp tường gạch men + keo dán: 160.000 – 180.000đ/M2

• Nhân công lát nền gạch men + keo dán: 120.000 – 150.000đ/M2

• Xây tường 110 mác 50#: 250.000 – 280.000đ/M2

• Xây tường 220 mác 50#: 480.000 – 520.000đ/M2

• Trát tường cát đen mịn mác 75#: 160.000 – 180.000đ/M2

• Trát bo vuông cạnh cửa : 100.000 – 150.000đ/md

• Láng nền nhà bằng vữa xi măng cát đen để làm sàn gỗ: 120.000 – 150.000/m2

• Tôn nền bằng cát đen: 150.000 – 250.000/m3

• Tháo dỡ trần vách thạch cao: 80.000 – 100.000đ/m2

• Lắp dựng khuôn cửa gỗ: 500.000 – 700.000đ/Bộ

• Nhân công thi công điện: 180.000 – 250.000đ/M2

• Nhân công thi công hệ thống nước vệ sinh: 2.900.000 – 3.500.000đ/Phòng

• Nhân công thi công Camera, Intenet: 60.000 – 80.000/M2

• Ghép cốp pha đổ cột 20×20, phi 18 việt úc, đai phi 6 gồm 4 thanh, mác 250#: 720.000 – 750.000đ/Md

• Ghép cốp pha đổ dầm mái 20×350, phi 18 việt úc, đai phi 6 gồm 5 thanh, mác 250#: 800.000 – 950.000đ/Md

• Ghép cốp pha đan thép phi 10 việt úc A150x150 một lớp, bê tông đổ dày 10cm, mác 250#: 1.500.000 – 2.200.000đ/Md

• Hàn sàn Cemboard dày 16mm thép hộp 4×8 dày 1.4 li khoảng cách 80cm/ đà: 1.500.000 – 1.800.000đ/m2

Hạng mục xây dựng trọn gói phần thô

• Xây nhà trọn gói phần thô: đơn giá cho nhà ống, nhà phố, kiến trúc hiện đại: 3.500.000 – 4.000.000đ/M2

• Xây nhà trọn gói phần thô: đơn giá cho nhà biệt thự, kiến trúc hiện đại: 4.200.000 – 5.800.000đ/M2

• Lắp dựng khung thép dầm cột I200, sàn xuân mai (nếu tính thép theo kg giá 38.000 – 42.000đ/kg): 2.500.000 – 2.800.000đ/M2

• Xây nhà trọn gói phần thô đối với nhà khẩu độ nhịp lớn không dầm 6m – 10m, Công nghệ sàn UBOOT, sàn bóng: 3.000.000 – 3.500.000đ/M2

Hạng mục chống thấm

• Xử lý chống thấm sàn bằng Sika: 220.000 – 250.000đ/M2

• Xử lý chống thấm bằng màng bitum: 280.000 – 350.000đ/M2

Hạng mục thi công trần vách thạch cao sơn bả

• Làm trần thạch cao, khung xương Vĩnh Tường, tấm Thái Lan: 170.000 – 185.000đ/M2

• Làm trần thạch cao, khung xương Vĩnh Tường, tấm chịu nước, trần thả: 220.000 – 280.000đ/M2

• Làm vách thạch cao, khung xương Vĩnh Tường, tấm Thái Lan: 300.000 – 350.000đ/M2

• Hệ trần thả tấm 600×600 khung xưỡng vĩnh tường: 180.000 – 200.000đ/M2

• Dán băng lưới bả trần: 35.000 – 45.000đ/M2

• Bả tường 2 lớp: 25.000 – 35.000đ/m3

• Sơn kinh tế: 28.000 – 35.000đ/md

• Sơn mịn Dulux, Jotun..: 38.000 – 42.000đ/M2

• Sơn lau chùi Dulux, Jotun..: 55.000 – 60.000đ/M2

• Sơn bóng Dulux, Jotun..: 65.000 – 80.000đ/Md

• Sơn chống thấm tường ngoài trời bằng Kova CT11A: 60.000 – 70.000/m2

Báo giá sửa chữa nhà trọn gói là bảng báo giá sửa chữa nhà uy tín được công ty xây dựng chúng tôi mới cập nhật cung cấp đến quý khách cùng tham khảo giá sửa chữa nhà năm nay. Như chúng ta đã biết mọi mặt hàng thiết yếu phục vụ cho cuộc sống hằng ngày của chúng ta. Về giá cả thông thường sẽ thay đổi lên xuống theo từng tháng hoặc hàng năm, vật liệu xây dựng cũng không ngoại lệ, vì vậy công ty xây dựng chúng tôi luôn cập nhật bảng báo giá sửa chữa nhà mới nhất. Để cung cấp đến quý vị đơn giá sửa chữa nhà một cách nhanh chóng và chính xác nhất có thể.
Không giống như việc xây nhà mới, vì đã có “định mức giá xây dựng, tính bằng m2 xây dựng”. Việc sửa chữa nhà rắc rối hơn vì không thể tính gọn trên mét vuông xây dựng như xây mới, Nên các gia chủ phải “bận tâm” hơn nhiều, để tính được đơn giá sửa chữa nhà. Bạn sẽ không biết chắc mình phải chi ra bao nhiêu tiền, vì trong quá trình sửa chữa nhà cửa, còn có thể sẽ phát sinh thêm những vấn đề mà bản thân bạn không tính trước được.

Báo giá sửa chữa cải tạo nhà ở Đà Nẵng năm 2023 uy tín chi phí hợp lý giá rẻ mới nhất

Giúp bạn lập kế hoạch sửa nhà năm 2023 chúng tôi xin gửi tới quý khách hàng bảng báo giá sửa nhà năm 2023 chi tiết tất cả các hạng mục sửa chữa và cải tạo tại công ty chúng tôi đang cung cấp tới quý khách để quý khách tham khảo, chúng tôi đã bóc tách từng hạng mục nhỏ ra và báo giá chi tiết cụ thể nhất:

Bảng giá sửa chữa nhà và cải tạo nhà ở Đà Nẵng năm 2023: Hạng mục tháo dỡ nhà

• Dóc nền gạch cũ: 95.000 đ/m2

• Dóc gạch ốp tường: 95.000 đ/m2

• Phá dỡ trần thạch cao: 50.000 đ/m2

• Phá dỡ cột trang trí: 100.000 đ/m2

• Phá dỡ tường 110: 205.000 đ/m2 (Đã bao gồm cả phá dỡ khuôn cửa)

• Phá dỡ tường 220: 395.000 đ/m2 (Đã bao gồm cả phá dỡ khuôn cửa)

• Phá dỡ thang bộ: 500.000 đ/m2 (Đã bao gồm dỡ gỗ và lan can)

• Cắt sàn bê tông: 450.000 đ/m2 (Bao gồm cả phần đục gạch)

• Tháo dỡ mái tôn, chuồng cọp: 55.000 đ/m2

• Tháo thiết bị vệ sinh: 400.000 đ/phòng

• Tháo cửa gỗ, khung nhôm kính: 195.000 đ/m2

Bảng báo giá sửa chữa nhà và cải tạo nhà ở Đà Nẵng năm 2023: Hạng mục xây trát

• Xây tường 110 gạch ống (Nhân công + Vật tư) : 285,000 đ/m2

• Xây tường 220 gạch ống  (Nhân công + Vật tư): 504,000 đ/m2

• Xây tường 110 gạch đặc (Nhân công + Vật tư): 295,000 đ/m2

• Xây tường 220 gạch đặc (Nhân công + Vật tư): 530,000 đ/m2

• Trát tường trong nhà tường mới xây (Nhân công + Vật tư): 135,000 đ /m2

• Trát tường trong nhà tường cũ dóc vữa ra (Nhân công + Vật tư): 165,000 đ /m2

• Trát tường ngoài nhà mới xây (Nhân công + Vật tư): 165,000 đ/m2

• Trát tường ngoài nhà tường cũ dóc vữa ra (Nhân công + Vật tư): 185,000 đ/m2

Bảng báo giá sửa chữa nhà và cải tạo nhà ở Đà Nẵng năm 2023: Hạng mục Ốp – Lát

• Báo giá láng nền nhà (Nhân công + Vật tư phụ) từ 2cm – 4cm: 95.000 đ/m2

• Báo giá láng nền nhà (Nhân công + Vật tư phụ)  từ 5cm – 10cm: 100.000 đ/m2 – 200.000 đ/m2

• Báo giá nhân công lát nền nhà: 95.000 đ/m2 (Từ 200m2 trở lên)

• Báo giá nhân công ốp tường nhà: 125.000 đ/m2 (Từ 200m2 trở lên)

• Báo giá lát nền nhà (Nhân công + Vật tư phụ): 145.000 đ/m2 (Từ 200m2 trở lên)

• Báo giá ốp tường nhà (Nhân công + Vật tư phụ): 155.000 đ/m2 (Từ 200m2 trở lên)

• Báo giá ốp chân tường chìm cao trung bình <=15cm (Nhân công + Vật tư phụ): 45.000 đ/mét dài

Bảng báo giá sửa chữa nhà và cải tạo nhà ở Đà Nẵng năm 2023: Hạng mục bê tông

• Bê tông lót móng đá 4×6: 850,000 đ/m2

• Bê tông nền đá 1×2 mác 250: 1,850,000 đ/m2

• Bê tông cột dầm ,sàn, đá mác 300: 2,950,000 đ/m2

• Ván khuôn: 200,000 đ/m2

• Thép khối lượng lớn: 23,000 đ/kg

• Gia công cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép hoàn thiện cầu thang: 2,600,000 đ/md

Bảng báo giá sửa chữa nhà và cải tạo nhà ở Đà Nẵng năm 2023: Hạng mục ép cọc bê tông

• Khối lượng >=300m : 145.000đ – 150.000 đ/md (áp dụng với cọc đúc sẵn kích thước 200x200mm)

• Khối lượng >=300m : 175.000đ – 185.000 đ/md (áp dụng với cọc đúc sẵn kích thước 250x250mm)

• Khối lượng cọc bê tông <=300md tiền công ép sẽ là: 13.000.000đ –15.000.000 đ/công trình

Bảng báo giá sửa chữa nhà và cải tạo nhà ở Đà Nẵng năm 2023: Hạng mục trần vách thạch cao

• Trần thả khung xương: 145.000 – 155.000 đ/m2

• Trần thả khung xương Vĩnh Tường: 160.000 – 170.000 đ/m2

• Trần chìm giật cấp khung xương tấm Thái: 175.000 – 185.000 đ/m2

• Trần chìm giật cấp khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan: 180.000 – 190.000 đ/m2

• Trần chìm giật cấp khung xương tấm chống ẩm: 185.000 – 195.000 đ/m2

• Trần chìm giật cấp khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm: 195.000 – 205.000 đ/m2

• Vách thạch cao 1 mặt khung xương tấm Thái : 175.000 – 185.000 đ/m2

• Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái:185.000 – 195.000 đ/m2

• Vách thạch cao 2 mặt khung xương tấm Thái: 215.000 – 225.000 đ/m2

• Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái: 255.000 – 275.000 đ/m2

• Thăm trần thạch cao kích thước 450x450mm: 400.000 đ/cái

• Thăm trần thạch cao kích thước 660x600mm: 500.000 đ/cái

Bảng báo giá sửa chữa nhà và cải tạo nhà năm 2023:  Hạng mục sơn nước (nhân công)

• Sơn lại trong nhà (2 phủ): 8.000/m2 – 13.000 đ/m2

• Sơn lại ngoài trời (1 lót 2 phủ): 13.000/m2 – 15.000 đ/m2

• Sơn mới trong nhà : (1 lót 2 phủ): 10.000/m2 – 15.000 đ/m2

• Sơn mới ngoài trời (1 lót 2 phủ): 15.000/m2 – 18.000 đ/m2

• Bả tường trong nhà 1 lớp: 10.000/m2 – 15.000 đ/m2

• Bả tường ngoài nhà 1 lớp: 15.000/m2 – 18.000 đ/m2

• Sơn + Bả tường trong nhà (1 bả 1 lót 2 phủ): 20.000/m2 – 25.000 đ/m2

• Sơn + Bả tường ngoài trời (1 bả 1 lót 2 phủ): 25.000/m2 – 30.000 đ/m2

Bảng báo giá sửa chữa nhà và cải tạo nhà ở năm 2023: Hạng mục sơn nước trọn gói

• Sơn Maxilte Kinh tế : (1 lót 2 phủ): 32.000 đ/m2

• Sơn jotun (1 lót 2 phủ): 39.000 đ/m2

• Sơn jotun dễ lau chùi: (1 lót 2 phủ): 39.000 đ/m2

• Sơn jotun majestic: (1 lót 2 phủ): 54.000 đ/m2

• Sơn dulux inspire: (1 lót 2 phủ): 45.000 đ/m2

• Sơn dulux lau chùi hiệu quả: (1 lót 2 phủ): 55.000 đ/m2

• Sơn dulux 5 in 1 (1 lót 2 phủ ): 60.000 đ/m2

• Sơn kova (1 lót 2 phủ): 37.000 đ/m2

• Sơn kova bóng cao cấp (1 lót 2 phủ): 60.000 đ/m2

• Sơn baumatic kinh tế (1 lót 2 phủ): 33.000 đ/m2

• Sơn baumatic lau chùi (1 lót 2 phủ): 38.000 đ/m2

• Sơn baumatic cao cấp (1 lót 2 phủ): 49.000 đ/m2

Bảng báo giá sửa chữa nhà và cải tạo nhà ở năm 2023: Hạng mục cầu thang sắt, chuồng cọp

• Đơn giá làm cầu thang sắt: 1.300.000 đ/mét dài (Chưa tay vịn)

• Đơn giá làm cầu thang xương sắt: 1.600.000 đ/mét dài (Chưa bao gồm tay vịn)

• Đơn giá làm lan can bằng sắt hộp: 400.000 – 600.000 đ/mét dài

• Đơn giá làm lan can bằng sắt mỹ thuật: 1.400.000 – 1.600.000 đ/mét dài

• Lắp dựng chuồng cọp bằng sắt hộp 12x12mm: 350.000 – 400.000 đ/m2

• Lắp dựng chuồng cọp bằng sắt đặc 10x10mm: 450.000 – 500.000 đ/m2

• Ngoài các công việc trên khi khảo sát thực tế chúng tôi sẽ tính toán và có báo giá cụ thể chính xác hơn

Bảng báo giá sửa chữa nhà và cải tạo nhà ở năm 2023: Hạng mục mái tôn

• Báo giá thi công mái tôn loại tôn Việt Nhật: 290.000 – 490.000 đ/m2

• Báo giá thi công mái tôn loại tôn Hoa Sen: 310.000 – 500.000 đ/m2

• Báo giá thi công mái tôn loại tôn SSC: 310.000 – 420.000 đ/m2

• Báo giá thi công mái tôn loại tôn Olympic: 360.000  – 470.000 đ/m2

• Báo giá thi công mái tôn loại tôn TONMAT: 370.000 – 450.000 đ/m2

Bảng báo giá sửa chữa nhà và cải tạo nhà ở năm 2023: Hạng mục chống thấm

Chống thấm bề mặt tường nhà

• Chống thấm bề mặttường ngoài nhà bằng vật liệu Stonplast : 95,000 /m2

• Xử lý vết nứt tường ngoài nhà bằng keo Seal “N” Flex : 140,000 /m2

• Xử lý mỹ thuật các vết nứt tường trong nhà bằng keo Fill a Gap và mành chịu lực (chưa bao gồm sơn bả): 85,000 /m2

• Xử lý chống thấm xung quanh khuôn cửa sổ, cửa ra vào, ô thoáng … bằng keo Seal “N” Flex 1 và mành chịu lực (chưa bao gồm sơn bả): 150,000 /m2

Chống thấm nhà vệ sinh, ban công sân thượng

• Màng lỏng gốc bitum của nhà sản xuất Sika, Basf, Sell: 195,000 /m2

• Màng lỏng gốc xi măng của nhà sản xuất: +Sika, Basf: 205,000 /m2

• Màng nóng gốc bitum dày 03mm của nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax: 245,000 /m2

• Màng nóng gốc bitum dày 04Mm cuả nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax: 275,000 /m2

• Màng tự dính gốc bitum kết hợp nhựa SBS của nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax: 285,000 /m2

• Màng lỏng gốc Polyurethane của nhà sản xuất Henken polybit, Maris Polymer: 305,000 /m2

Bảng kê khai danh sách vật tư xây dựng cải tạo sửa chữa nhà trọn gói để làm gì ?

Vật tư để xây dựng nhà là một phần không thể thiếu và rất quan trọng trong công tác lập kế hoạch, dự toán chi phí, chuẩn bị ngân sách khi xây dựng một ngôi nhà. Để cho công tác chuẩn bị vật tư được nhanh chóng, đầy đủ thì bạn cần phải có một kế hoạch cụ thể và chi tiết, kèm theo đó là bảng danh sách danh mục vật tư dự trù cho từng hạng mục. Điều này sẽ giúp cho chủ đầu tư tiết kiệm được thời gian, chủ động nguồn cung vật tư và tài chính.

Bảng kê khai danh sách vật tư xây dựng cải tạo sửa chữa nhà chính là bước đầu tiên trong kế hoạch chuẩn bị kinh phí xây dựng, sửa chữa nhà để đảm bảo quá trình thi công không gặp bất cứ trở ngại nào liên quan và những vấn đề phát sinh ngoài mong muốn. Việc lập ra kế hoạch cũng sẽ góp phần giúp cho quá trình thi công diễn ra thuận lợi, tiết kiệm thời gian, vật tư bởi gia chủ có thể kiểm soát được khối lượng vật tư cần dùng cho từng hạng mục công trình. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng sẽ dễ dàng phát hiện những sai sót, thừa thiếu vật tư để có thể khắc phục nhanh chóng.

Dưới đây là danh mục vật liệu xây dựng, sửa chữa, cải tạo nhà thuận tiện cho khách hàng tham khảo. Ngoài ra, việc lựa chọn chủng loại vật liệu xây dựng còn phụ thuộc vào nhu cầu và từng công trình khác nhau.

Các loại vật tư tiêu chuẩn dành cho phần thô

STT	Chủng loại	Mô tả
1	Đá	Bình Điền
		– Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông
		– Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le lót móng
2	Cát	Cát rửa hạt lớn đổ bê tông
3	Cát xây tô	Cát mi xây tô
4	Bê tông	Bê tông trộn bằng máy tại các công trình hoặc bê tông tươi thương phẩm (Khối lượng trên 10 m3 mỗi lần đổ và điều kiện thi công cho phép hay không, chưa bao phí ca bơm 2.800.000/ca bơm)
		Mác bê tông theo thiết kế (đo lường bằng thùng sơn 18 lít, cụ thể như sau:
		Mác 250 (Móng – đà kiềng) với tỉ lệ 01 xi, 04 cát, 06 đá
		Mác 200 (Phần khung) với tỉ lệ 01 xi, 05 cát, 07 đá
5	Xi măng	HOLCIM cho công tác bê tông
		HÀ TIÊN xây tô cho công tác xây tô
6	Thép	VIỆT – NHẬT Hoặc POMINA
7	Gạch xây	TUYNEL NHÀ MÁY
		(Thương hiệu Đồng Tâm, Tám Quỳnh, Phước Thành, Quốc Toàn, Thành Tâm…hoặc tương đương)
8	Dây điện	CADIVI
		Sử dụng cáp điện 7 lõi ruột đồng Mã CV
		Tiết diện dây đối với nhà phố thông thường (phần thô chỉ đi dây đến thiết bị điều khiển ổ cắm – công tắc) dây ổ cắm 2,5; dây trục chính 4,0; dây nguồn chính 11
9	Ống luồn dây điện đi âm tường	Ống ruột gà hiệu Nano chống cháy
10	Ống luồn dây điện đi âm sàn BTCT	Ống cứng trắng
11	Dây ADSL, điện thoại, truyền hình	Hiệu SINO
12	Ống cấp thoát nước	BÌNH MINH
		Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế của từng công trình cụ thể, nhà phố thông thường sẽ sử dụng như sau:
		Ống thoát cầu: Ống nằm ngang D114, ống đứng D90
		Ống thoát nước sàn mái – ban công – sân thượng sàn WC dùng ống D114
		Ống thoát nước chính từ hầm tự hoại ra ngoài D168
		Ống cấp nước lên D27, Ống cấp nước xuống D42
		Ống cấp rẻ nhánh thiết bị (tùy thiết bị)
13	Chống thấm sàn WC, mái, ban công	Kova CT11A
14	Phụ gia đông kết nhanh cho bê tông	Sika R7
15	Ống nước nóng	Không bao gồm
16	Ống đồng máy lạnh	Không bao gồm
17	Thiết bị thi công	Dàn giáo – cốp pha sắt, máy trộn bê tông, máy gia công sắt thép, cây chống các loại và các thiết bị khác phục vụ thi công

Sơn nước trong nhà và ngoài trời, sơn dầu cho phần sắt

STT	Chủng loại	Mô tả
1	Sơn ngoại thất	Sơn Boss Đơn giá theo nhà cung cấp
2	Sơn nội thất	Sơn Boss Đơn giá theo nhà cung cấp
3	Sơn lót ngoài trời	Sơn Boss Đơn giá theo nhà cung cấp
4	Bột trét Matit	Boss
5	Sơn dầu	Bạch Tuyết

Các loại vật tư hoàn thiện lát nền

STT	Chủng loại	Mô tả
1	Gạch lát nền phòng khách	Gạch bóng kính 2 da 600×600 (Taicera, CMC, Hoàn Mỹ)
		Đơn giá/m2
2	Gạch lát nền Bếp, hành lang cầu thang	Gạch bóng kính 2 da 600×600 (Taicera, CMC, Hoàn Mỹ)
		Đơn giá/m2
3	Gạch lát nền phòng ngủ, phòng SHC, phòng riêng tư…	Gạch men 400×400 (Taicera, CMC, Hoàn Mỹ)
		Đơn giá/m2
4	Gạch nền sân, ban công, nhà kho	Gạch men chống trượt 400×400 (Taicera, CMC, Hoàn Mỹ)
		Đơn giá/m2
5	Gạch nền WC	Gạch men chống trượt 250×250 (Taicera, CMC, Hoàn Mỹ)
		Đơn giá/m2
6	Lát ngạch cửa, tam cấp	Đá trắng suối lau
		Đơn giá/m dài

Các loại vật tư hoàn thiện gạch ốp tường

STT	Chủng loại	Mô tả
1	Ốp tường WC	Gạch men chống trượt 250×400 (Taicera, CMC, Hoàn Mỹ)
		Đơn giá/m2

Các loại vật tư hoàn thiện cầu thang

STT	Chủng loại	Mô tả
1	Ốp bậc thang	Đá trắng suối lau
2	Tay vịn cầu thang	Gỗ căm xe tròn đường kính 60 hoặc vuông 60
		Đơn giá/m dài
3	Lan can cầu thang	Bằng sắt hộp 14x14x1.0mm (Mẫu theo đề xuất của Liên Thành Hưng)
		Đơn giá/m dài

Các loại vật tư hoàn thiện trần thạch cao

STT	Chủng loại	Mô tả
1	Cổng (Nếu có)	Sắt hộp 30×60 sơn dầu
		Đơn giá/m2

Các loại vật tư hoàn thiện cổng

STT	Chủng loại	Mô tả
1	Trần thạch cao	Khung M29 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc Vĩnh Tường Chỉ đóng khu phòng khách, bếp và các phòng vệ sinh
		Đơn giá/m2

Các loại vật tư hoàn thiện cửa đi

STT	Chủng loại	Mô tả
1	Cửa đi chính tầng trệt	Sắt hộp 30x60x1.2mm kính chia ô bằng sắt 30×30, kiểu cửa gỗ, kính 5mm cường lực, có khóa tay gạt
		Đơn giá/m2
2	Cửa đi ngoài trời ban công, sân thượng, sân sau	Sắt hộp 30x60x1.2mm kính chia ô bằng sắt 30×30, kiểu cửa gỗ, kính 5mm cường lực, có khóa tay gạt
		Đơn giá/m2
3	Cửa đi phòng ngủ	Cửa HDF Veneer
		Đơn giá/bộ
4	Cửa đi WC	Cửa nhựa Y@door hoặc Nam Huy , bản lề Inox, khung dày 10cm, có ổ khóa tròn
		Đơn giá/bộ
4	Gạch nền sân, ban công, nhà kho	Gạch men chống trượt 400×400 (Taicera, CMC, Hoàn Mỹ)
		Đơn giá/m2

Các loại vật tư hoàn thiện cửa sổ

STT	Chủng loại	Mô tả
1	Cửa sổ ngoài trời	Sắt hộp 30x60x1.2mm kính chia ô bằng sắt 30×30, kiểu cửa gỗ, kính 5mm cường lực, có khóa tay gạt
2	Khung sắt bảo vệ cửa sổ	Sắt hộp 14x14x1.0, sơn dầu
		Đơn giá/m2

Các loại vật tư hoàn thiện giếng trời phần mái

STT	Chủng loại	Mô tả
1	Mái + Khung + Sắt (dt < 4m2)	Tấm lợp sáng poly carbonat
		Khung sắt hộp đỡ tấm kính 20x20x1.0mm

Các loại vật tư hoàn thiện hệ thống điện chiếu sáng

STT	Chủng loại	Mô tả
1	Vỏ tủ điện Tổng và tủ điện tầng	Sino – loại 4 đường
2	MCB, Công tắc, ổ cắm	Sino (1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm)
3	Ổ cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp	Sino (1 phòng 1 cái)
4	Đèn phòng khách	Đèn Led âm trần TQ, 12W, 8 bộ
		Đơn giá/bộ
5	Đèn phòng Bếp + Ăn	Đèn Led âm trần TQ, 12W, 6 bộ
		Đơn giá/bộ
6	Đèn phòng ngủ	Đèn HQ Philip 1,2 m 1 bóng, mỗi phòng 2 bóng, tương đương 4 đèn lon 12w trang trí
		Đơn giá/cái
7	Đèn phòng vệ sinh	Đèn mâm ốp trần, mỗi phòng 1 cái
		Đơn giá/bộ
		Đèn soi gương
		Không bao gồm
8	Đèn hành lang trong nhà	Đèn HQ Philip 1,2 m/ 1 bóng, lắp 1 bộ
		Đơn giá/bộ
9	Đèn treo tường cầu thang (1 tầng 1 cái)	Đèn Treo tường 1 bộ
		Đơn giá/bộ
10	Đèn ban công – sân thượng, sân trước, sân sau	Đèn HQ Philip 1,2 m/ 1 bóng, lắp 1 bộ
		Đơn giá/bộ
11	Đèn các phòng khác (phòng SHC, giải trí, thư viện) nếu có	Đèn HQ Philip 1,2 m 1 bóng, mỗi phòng 2 bóng, tương đương 4 đèn lon 12w trang trí
		Đơn giá/cái
12	Đèn cổng (nếu có)	Đèn Ốp trần 1 bộ
		Đơn giá/bộ

Các loại vật tư hoàn thiện hệ thống nước và thiết bị vệ sinh

STT	Chủng loại	Mô tả
1	Bàn cầu (1WC 1 cái)	Viglacera, VI 88
		Đơn giá/cái
2	Vòi xịt WC (1 WC 1 cái)	Oscar: VX-012
		Đơn giá/cái
3	Lavabo + Bộ xả	Viglacera, tặng kèm theo Bồn cầu BS 401
4	Vòi Lavabo Nóng lạnh	Oscar: OS-2110
		Đơn giá/cái
5	Vòi sen WC nóng lạnh	Oscar OS-1110
		Đơn giá/cái
6	Vòi sân thượng, ban công, sân	Oscar OS-7610
		Đơn giá/cái
7	Các phụ kiện trong WC (Gương soi, móc treo đồ, kệ xà phòng…)	Asia – Luxsatn – Kanbel – Oscar
		Đơn giá/bộ
8	Phễu thu sàn	Oscar OS-99B (15x15cm)
		Đơn giá/cái
9	Chậu rửa chén loại 2 hộc	Oscar OS-7843 V
		Đơn giá/cái
10	Vòi rửa chén lạnh	Oscar OS-4312
		Đơn giá/cái
11	Bồn nước Inox	Đại Tân- loại Bồn đứng có dung tích 1,000 lít
		Đơn giá/cái
12	Máy bơm nước	Panasonic -200W
		Đơn giá/cái

Các loại vật tư hoàn thiện lan can

STT	Chủng loại	Mô tả
1	Lan can – Tay vịn ban công	Bằng sắt hộp 14x14x1.0mm, tay vin 40x80x1mm
		Đơn giá/m

Các loại vật tư hoàn thiện phần mái nhà

STT	Chủng loại	Mô tả
1	Ngói lợp	Ngói Nhật Nakamura
2	Hệ vì kèo mái ngói	Vì kéo thép chống gỉ Vntruss
3	Tole lợp	Tole sáng vuông hoa sen dày 3,2dem
4	Hệ vì xà gồ	Sắt hộp tráng kẽm 50×100 khoảng cách 800/cây

Các loại vật tư hoàn thiện hạng mục trang trí nhà

STT	Chủng loại	Mô tả
1	Trang trí cổng (nếu có)	Không bao gồm
2	Trang trí mặt tiền trệt (cánh gà tường mặt tiền trệt, cửa ra vào)	Đá vàng nhạt Bình Định (<8m2)
		Đơn giá/m2
3	Trang trí mặt tiền các lầu (nếu có) (<4m2)	Không bao gồm

Các loại thiết bị vật tư phát sinh

STT	Chủng loại	Mô tả
1	Máy nước nóng trực tiếp	Vật liệu hoàn thiện các vách trang trí không phải là sơn nước
2	Cửa cuốn, cửa kéo	Đèn chùm trang trí, đèn trụ cổng, đèn soi tranh
3	Tủ, kệ, bếp, tủ âm tường	Các thiết bị gia dụng (máy lạnh, bếp gas, máy hút khói..)
4	Các thiết bị nội thất (Giường, tủ, kệ, quầy bar…)	Các loại sơn khác không phải là sơn nước, sơn dầu
5	Sân vườn, tiểu cảnh	Các hạng mục khác không nằm trong bảng CHI TIẾT VẬT TƯ trên
6	Các phụ kiện WC khác theo thiết kế

Nếu bạn đang có nhu cầu Cải tạo, Sơn, Sửa nhà trọn gói tại Đà Nẵng hãy liên hệ ngay với Tuấn Lộc qua Hotline 0348.725.666 để được nhận tư vấn và báo giá sớm nhất nhé!

Thông tin liên hệ:

• Fanpage: Tuan Loc Company
• Website: tuanloc.vn
• Hotline: 0348.725.666
• Gmail: infotuanloc@gmail.com