Báo giá sửa chữa nhà 2024 tại Đà Nẵng trọn gói

Báo giá sửa chữa nhà – Xây nhà và sửa nhà là 2 công việc hoàn toàn khác nhau. Nếu như xây nhà chỉ cần theo bản thiết kế, nguyên vật liệu và xây lên thì việc sửa nhà lại phức tạp hơn xây rất nhiều. Vì gia chủ cần phải cải tạo lại ngôi nhà đang có sẵn sao cho hợp lý với tổng thể, mà lại mang lại công năng sử dụng tốt nhất.

Nhu cầu sửa nhà ngày nay là rất lớn, và ý thức sửa nhà luôn thường trực trong mỗi chúng ta vì nhiều khi nhà không có vấn đề gì, nhưng gia chủ lại không thích kiểu thiết kế ấy nữa, hoặc cần sửa cho hợp với xu thế hiện đại…Tuy nhiên, việc sửa nhà không hề đơn giản, khi sửa nhà, thường sẽ có những thắc mắc của gia chủ như :

• Muốn sửa nhà nhưng không biết đơn giá sửa nhà ra sao, dự trù kinh phí sửa nhà như thế nào, lo ngại việc phát sinh chi phí..

• Băn khoăn với các dịch vụ sửa chữa nhà mà không biết đâu là đơn vị uy tín, chuyên nghiệp

• Băn khoăn không biết với hạng mục sửa chữa của mình thì có cần xin giấy phép hay không

• Không biết được các hạng mục mình sửa chữa như thế nào là hợp lý và phù hợp…

Và còn rất nhiều những thắc mắc luôn thường trực trong đầu của quý khách cần được giải đáp. Nếu quý khách đang đang muốn sửa chữa nhà ở, nhưng không biết giá sửa nhà thế nào, tính toán ra sao cho hợp lý, thì quý khách đừng ngần ngại mà hãy liên hệ ngay với HOTLINE 0348.725.666 của Tuấn Lộc của chúng tôi, chúng tôi sẽ đến tận nơi để khảo sát đồng thời tư vấn cho quý khách về hạng mục quý khách cần sửa chữa hợp lý nhất và tiết kiệm chi phí nhất.

Đồng thời, chúng tôi cũng sẽ báo giá tới quý khách chi tiết nhất về hạng mục mà quý khách cần sửa, đi cùng với đó là các loại vật liệu, bóc tách khối lượng từng hạng mục chi tiết để quý khách hiểu rõ.

Dưới đây, Tuấn Lộc xin gửi tới quý khách hàng bảng báo giá sửa nhà chi tiết tất cả các hạng mục sửa chữa và cải tạo tại công ty chúng tôi đang cung cấp tới quý khách để quý khách tham khảo, chúng tôi đã chia lẻ ra và báo giá chi tiết cụ thể nhất:

Bảng giá sửa chữa nhà và cải tạo : Hạng mục tháo dỡ nhà

Hạng mục tháo dỡ nhà, hay phá nhà, phá dỡ một phần của căn nhà là một công việc rất quan trọng. Việc đập phá đối với các nhóm thợ lẻ khá dễ dàng, tuy nhiên, nếu bạn cần phá dỡ nhà để cải tạo, thì cần có những đơn vị cực kỳ uy tín, có kinh nghiệm, biết tính toán kết cấu để làm sao không ảnh hưởng tới kết cấu chung của ngôi nhà. Đến với Tuấn Lộc, chúng tôi sẽ cung cấp cho quý khách giải pháp đập phá trọn gói, có kỹ thuật chỉ đạo và đội ngũ dọn trạc thải , phế thải đi để giải phóng mặt bằng.

Dưới đây mời quý khách tham khảo bảng giá đập phá, tháo dỡ nhà mà chúng tôi đang cung cấp nhé:

• Dóc nền gạch cũ : 95.000 đ /m2

• Dóc gạch ốp tường : 95.000 đ /m2

• Phá dỡ trần thạch cao : 45.000 đ /m2

• Phá dỡ cột trang trí : 100.000 đ / m2

• Phá dỡ tường 110 : 195.000 đ / m2 ( Đã bao gồm cả phá dỡ khuôn cửa)

• Phá dỡ tường 220 : 355.000 đ / m2 ( Đã bao gồm cả phá dỡ khuôn cửa)

• Phá dỡ thang bộ : 400.000 đ / m2 ( Đã bao gồm dỡ gỗ và lan can)

• Cắt sàn bê tông : 335.000 đ / m2 ( Bao gồm cả phần đục gạch)

• Tháo dỡ mái tôn, chuồng cọp : 55.000 đ / m2

• Tháo thiết bị vệ sinh : 500.000 đ / Phòng

• Tháo cửa gỗ, khung nhôm kính : 195.000 đ / m2

Bảng báo giá sửa chữa nhà và cải tạo : Hạng mục trát lại nhà

Trát lại tường nhà, công việc tưởng chừng đơn giản, cơ bản của mỗi người thợ xây, nhưng vẫn cần có những kỹ năng trát tường để đảm bảo chất lượng cho bức tường trát. Thông thường trát tường quý khách sẽ nhận được những báo giá cực rẻ, tuy nhiên, nếu đội thợ lẻ thì họ sẽ trát rất rối, ăn bớt vật tư, dẫn đến bức tường sẽ bị xuống cấp nhanh chóng theo thời gian. Đến với dịch vụ trát tường nhà của Tuấn Lộc chúng tôi, quý khách sẽ hoàn toàn yên tâm với đội ngũ thợ lành nghề, của công ty chúng tôi đào tạo, đồng thời sản phẩm sẽ được chúng tôi bảo hành lâu dài, mang tới sự yên tâm cho quý khách. Dưới đây mời quý khách tham khảo bảng giá trát tường nhà của Tuấn Lộc nhé :

• Xây tường 110 gạch ống ( Nhân công + Vật tư)  : 485,000 /m2

• Xây tường 220 gạch ống ( Nhân công + Vật tư) : 604,000 /m2

• Xây tường 110 gạch đặc ( Nhân công + Vật tư) : 495,000 /m2

• Xây tường 220 gạch đặc ( Nhân công + Vật tư) : 630,000 /m2

• Trát tường trong nhà ( Nhân công + Vật tư) : 125,000 /m2

• Trát tường ngoài nhà ( Nhân công + Vật tư) : 145,000 /m2

Bảng báo giá sửa chữa nhà và cải tạo : Hạng Mục Thạch Cao

Tuấn Lộc cung cấp cho quý khách dịch vụ làm trần thạch cao trọn gói, với đội ngũ thợ lành nghề, có thể thi công được nhiều mẫu cho quý khách. Các sản phẩm thạch cao được chúng tôi cung cấp đều là hàng chính hãng từ các thương hiệu nổi tiếng, đảm bảo chất lượng, bảo lành lâu dài, thi công giá rẻ. Quý khách có thể tham khảo bảng giá dưới đây :

• Trần thả khung xương  : 145.000 – 155.000 /m2

• Trần thả khung xương Vĩnh Tường  : 160.000 – 170.000 /m2

• Trần tường khung xương tấm Thái Lan : 175.000 – 185.000 /m2

• Trần tường khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan : 180.000 – 190.000 /m2

• Trần tường khung xương tấm chống ẩm : 185.000 – 195.000 /m2

• Trần tường khung xương Vĩnh Tường chống thấm ẩm : 195.000 – 195.000 /m2

• Vách thạch cao 1 mặt khung xươn tấm Thái Lan : 175.000 – 185.000 /m2

• Vách thạch cao 1 mặt khung xương VĨnh Tường tấm Thái Lan : 185.000 – 195.000 /m2

• Vách thạch cao 2 mặt khung xương tấm Thái Lan : 215.000 – 225.000 /m2

• Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan : 235.000 – 255.000 /m2

   

Bảng báo giá sửa chữa nhà và cải tạo hạng mục : Nhân Công Sơn Nhà

• Sơn lại trong nhà (2 phủ) : 8.000/m2 – 13.000/m2

• Sơn lại ngoài trời (1 lót 2 phủ) : 13.000/m2 – 15.000/m2

• Sơn mới trong nhà : (1 lót 2 phủ) : 10.000/m2 – 15.000/m2

• Sơn mới ngoài trời (1 lót 2 phủ) : 15.000/m2 – 18.000/m2

• Bả tường trong nhà 1 lớp : 10.000/m2 – 15.000/m2

• Bả tường ngoài nhà 1 lớp : 15.000/m2 – 18.000/m2

• Sơn + Bả tường trong nhà (1 bả 1 lót 2 phủ) : 20.000/m2 – 25.000/m2

• Sơn + Bả tường ngoài trời (1 bả 1 lót 2 phủ) : 25.000/m2 – 30.000/m2

Bảng báo giá sửa chữa nhà và cải tạo hạng mục : Giá sơn nhà trọn gói

• Sơn Maxilte Kinh tế : (1 lót 2 phủ) : 28.000/m2

• Sơn jotun (1 lót 2 phủ) : 33.000/m2

• Sơn jotun dễ lau chùi : (1 lót 2 phủ) : 35.000/m2

• Sơn jotun majestic : (1 lót 2 phủ) : 50.000/m2

• Sơn dulux inspire : (1 lót 2 phủ) : 35.000/m2

• Sơn dulux lau chùi hiệu quả : (1 lót 2 phủ) : 39.000/m2

• Sơn dulux 5 in 1 (1 lót 2 phủ ) : 55.000/m2

• Sơn kova (1 lót 2 phủ) : 37.000/m2

• Sơn kova bóng cao cấp (1 lót 2 phủ) : 55.000/m2

• Sơn baumatic kinh tế (1 lót 2 phủ) : 28.000/m2

• Sơn baumatic lau chùi (1 lót 2 phủ) : 30.000/m2

• Sơn baumatic cao cấp (1 lót 2 phủ) : 40.000/m2

Bảng báo giá sửa chữa nhà và cải tạo : Hạng mục Ốp – Lát

• Báo giá láng nền nhà ( Nhân công + Vật Tư ) từ 2cm – 4cm : 95.000 đ /m2

• Báo giá láng nền nhà ( Nhân công + Vật Tư )  từ 5cm – 10cm : 100.000 đ /m2 – 200.000đ /m2

• Báo giá nhân công lát nền nhà : 90.000 đ /m2 ( Từ 200m2 trở lên)

• Báo giá nhân công ốp tường nhà : 115.000 đ /m2 ( Từ 200m2 trở lên)

• Báo giá lát nền nhà ( Nhân công + Vật Tư ) : 135.000 đ /m2 ( Từ 200m2 trở lên)

• Báo giá ốp tường nhà ( Nhân công + Vật tư ) : 145.000 đ / m2 ( Từ 200m2 trở lên)

• Báo giá ốp chân tường ( Nhân công + Vật Tư ) : 45.000 đ / mét dài

Bảng báo giá sửa chữa nhà và cải tạo : Hạng mục Lan can cầu thang sắt

• Đơn giá làm cầu thang sắt : 1.300.000đ / mét dài (  Chưa tay vịn)

• Đơn Giá làm cầu thang xương sắt : 1.600.000 đ / mét dài ( Chưa bao gồm tay vịn)

• Đơn Giá làm lan can bằng sắt hộp : 400.000đ – 600.000đ / mét dài

• Đơn Giá làm lan can bằng sắt mỹ thuật : 1.400.000 đ – 1.600.000 đ / mét dài

Bảng báo giá sửa chữa nhà và cải tạo : Hạng mục Mái Tôn

• Báo giá thi công 1m2 mái tôn loại tôn Việt Nhật : Từ 290.000 đ / m2 – 490.000 đ / m2

• Báo giá thi công 1m2 mái tôn loại tôn Hoa Sen : Từ 310.000 đ / m2 – 500.000 đ / m2

• Báo giá thi công 1m2 mái tôn loại tôn SSC : Từ 310.000 đ / m2 – 420.000 đ / m2

• Báo giá thi công 1m2 mái tôn loại tôn Olympic : 360.000 đ / m2 – 470.000 đ / m2

• Báo giá thi công 1m2 mái tôn loại tôn TONMAT : 370.000 đ / m2 – 450.000 đ / m2

Bảng báo giá sửa chữa nhà và cải tạo : Hạng mục chống thấm

Hạng Mục chống thấm bề mặt tường nhà

• Chống thấm bề mặttường ngoài nhà bằng vật liệu Stonplast : 75,000 /m2

• Xử lý vết nứt tường ngoài nhà bằng keo Seal “N” Flex : 110,000 /m2

• Xử lý mỹ thuật các vết nứt tường trong nhà bằng keo Fill a Gap và mành chịu lực (chưa bao gồm sơn bả): 65,000 /m2

• Xử lý chống thấm xung quanh khuôn cửa sổ, cửa ra vào, ô thoáng … bằng keo Seal “N” Flex 1 và mành chịu lực (chưa bao gồm sơn bả) : 120,000 /m2

Hạng Mục chống thấm nhà vệ sinh , ban công sân thượng ,

• Màng lỏng gốc bitum của nhà sản xuất Sika, Basf, Sell : 165,000 /m2

• Màng lỏng gốc xi măng của nhà sản xuất: +Sika, Basf : 165,000 /m2

• Màng nóng gốc bitum dày 03mm của nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax : 195,000 /m2

• Màng nóng gốc bitum dày 04Mm cuả nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax : 225,000 /m2

• Màng tự dính gốc bitum kết hợp nhựa SBS của nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax : 225,000 /m2

• Màng lỏng gốc Polyurethane của nhà sản xuất Henken polybit, Maris Polymer : 285,000 /m2

Báo giá dịch vụ chống thấm vết nứt trần, chống thấm sàn mái

• Màng chống thấm có hạt khoáng dán nhiệt : 23,500 /m2

• Màng chống thấm không có hạt khoáng dán nhiệt : 215,000 /m2

• Màng chống thấm tự dính : 235,000 /m2

Báo giá dịch vụ chống thấm tầng hầm   

• Sản phẩm gốc xi măng của nhà sản xuất Sika, Basf : 125,000 /m2

• Sản phẩm tinh thể thẩm thấu gốc xi măng của nhà sản xuất Shomburg : 195,000 /m2

Bảng báo giá sửa chữa nhà và cải tạo: Hạng Mục Đổ Bê Tông

• Bê tông lót móng đá 4×6 : 850,000 /m2

• Bê tông nền đá 1×2 mác 250 : 1,850,000 /m2

• Bê tông cột dầm ,sàn, đá mác 300 : 2,950,000 /m2

• Ván Khuôn : 200,000 /m2

• Thép khối lượng lớn : 27,000 /m2

• “Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép hoàn thiện cầu thang  : 2,400,000 /m2

Bảng báo giá sửa chữa nhà và cải tạo : Ép cọc bê tông

• Khối lượng >300m : 40.000đ – 50.000đ / Mét Dài

• Khối lượng : 13.000.000đ –15.000.000đ / Công Trình

Bảng báo giá cơi nới nâng thêm tầng nhà bằng vật liệu nhẹ

Cơi nới nâng thêm tầng nhà tại hiện nay đang là nhu cầu của nhiều khách hàng. Với hiện trạng của ngôi nhà cũ, thì việc cơi nới thêm tầng nhà, hoặc cơi nới thêm ban công, làm thêm phòng trên sân thượng để sử dụng là điều dễ hiểu. Tuy nhiên, nếu nâng tầng bằng vật liệu xây dựng truyền thống ( Xây gạch, đổ bê tông ) thì sẽ rất phức tạp, mất thời gian, chi phí cao mà phải làm nhiều thủ tục pháp lý. Chính vì thế, cơi nới thêm tầng nhà tại bằng vật liệu nhẹ của chúng tôi hiện nay được rất nhiều khách hàng lựa chọn.

Hình thức cơi nới sẽ bằng khung thép tiền chế, kết hợp với các vật liệu nhẹ như bê tông siêu nhẹ làm sàn, gạch bê tông nhẹ xây tường, vách bê tông nhẹ làm tường và vách ngăn…Ưu điểm của hình thức này là thi công nhanh, giá thành rẻ mà tuyệt đối không ảnh hưởng tới kết cấu của ngôi nhà cũ. Dưới đây, quý khách có thể tham khảo bảng giá nâng tầng bằng vật liệu nhẹ của chúng tôi nhé :

• Nâng tầng nhà bằng tấm Cemboard ( Khung – Cột – Dầm – Sàn ) : 1.600.000đ /m2 
• Nâng tầng nhà bằng tấm bê tông nhẹ khí chưng áp ALC 10cm ( Khung – Cột – Dầm – Sàn ): 2.200.000đ /m2
• Nâng tầng nhà bằng tấm bê tông nhẹ bọt xốp ( Khung – Cột – Dầm – Sàn ): 2.000.000đ /m2
• Thi công tường vách bằng tấm Cemboard trọn gói ( Khung – Cột – Dầm – Sàn ): 650.000đ/m2 ( 2 Mặt )
• Thi công tường vách bằng tấm bê tông khí chưng áp ALC 7cm : 600.000đ/m2
• Thi công tường vách bằng tấm bê tông khí chưng áp ALC 10cm : 700.000đ/m2
• Thi công tường bằng gạch bê tông siêu nhẹ khí chưng áp ALC 10cm : 550.000đ/2

Để biết thông tin chi tiết, quý khách có thể gọi Hotline 0965620404 để được tư vấn báo giá chi tiết nhé

Lưu Ý : Quý khách lưu ý, bảng báo giá sửa chữa nhà trên là bảng giá THAM KHẢO chung tổng hợp, đơn giá sẽ còn thay đổi phụ thuộc vào hạng mục và tính chất của công việc, mặt bằng thi công, sau khi khảo khát, Tuấn Lộc sẽ gửi tới cho quý khách bảng giá riêng cho công trình của quý khách cụ thể nhất.

Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và áp dụng cho các công trình lớn, mặt bằng thuận tiện.

Quy trình sửa nhà tại Đà Nẵng:

Quy trình sửa nhà Đà Nẵng:

Khác với những đội thợ xây, thợ hồ lẻ, hoạt động theo nhóm nhỏ vài ba người, chỉ đến đo đạc và báo giá theo cảm tính, áng chừng cho quý khách, thì với sự chuyên nghiệp và uy tín của chúng tôi lại hoàn toàn khác.

Quy trình sửa nhà tại Đà Nẵng

Mọi công việc từ khi tiếp nhận thông tin của quý khách, cho đến khi hoàn thiện, chúng tôi luôn có quy trình làm việc khoa học và cụ thể, để mang tới cho quý khách sự hài lòng về chất lượng công trình cũng như dịch vụ mà quý khách đang sử dụng từ phía chúng tôi. Cụ thể là sẽ theo các bước như sau :

Bước 1 : Khảo Sát

Sau khi nhận được yêu cầu của quý khách qua các công cụ như Chat trực tiếp trên website, SMS/ CALL/ ZALO qua số Hotline 096 562 0404 thì bên Xây dựng TKM sẽ trực tiếp tới địa chỉ của quý khách sau 1 tiếng đồng hồ, hoặc đến theo lịch hẹn của quý khách đưa ra để khảo sát thực tế công trình của quý khách, đồng thời tư vấn khách hàng, đưa ra các phương án thi công phù hợp nhất đối với nhà của quý khách.

Bước 2 : Lập dự toán báo giá

Sau bước khảo sát, chúng tôi đã có thể nắm bắt được các yêu cầu của khách hàng cần sửa chữa những hạng mục gì, đồng thời thống nhất được với khách hàng về phương án thi công phù hợp nhất, Chúng tôi sẽ lập dự toán, báo giá các hạng mục một cách chi tiết nhất để quý khách có thể tham khảo.

Bước 3 : Thi Công

Sau khi quý khách đã đồng ý với bảng báo giá và danh sách các loại vật liệu, vật tư chúng tôi đưa ra, thì 2 bên sẽ thống nhất để đi đến ký hợp đồng. Sau khi ký hợp đồng, chúng tôi sẽ ngay lập tức bắt tay vào thi công các hạng mục trong hợp đồng.

Bước 4 : Bàn giao công trình và kiểm định

Sau khi thi công hoàn thiện, chúng tôi sẽ mời quý khách hàng kiểm định và rà soát lại toàn bộ công trình, đồng thời thu dọn hết rác thải xây dựng và vận chuyển đi, trả lại mặt bằng cho gia chủ.

Khi lựa chọn chúng tôi làm đơn vị thi công, thì quý khách sẽ hoàn toàn yên tâm và không cần bận tâm tới bất kỳ điều gì. Chỉ cần đặt niềm tin vào chúng tôi, chúng tôi sẽ mang tới sự hài lòng cho quý khách.

Công ty TNHH Tư vấn Thiết Kế và Tuấn Lộc cam kết với quý khách :

• Cam kết sử dụng các loại vật tư chất lượng, thương hiệu uy tín với giá tại xưởng
• Tiết kiệm chi phí, tối ưu hóa mọi thứ, giúp quý khách giảm chi phí được từ 10%-30% so với giá trên thị trường
• Hợp đồng kinh tế rõ ràng, chi tiết từng hạng mục
• Thi công đúng với bản thiết kế kỹ thuật mà 2 bên đã thống nhất
• Cam kết thi công đúng tiến độ, an toàn lao động
• Cam kết không bán thầu, chuyển thầu cho đơn vị khác
• Dọn dẹp rác thải xây dựng vệ sinh trước khi rời đi
• Bảo hành, bảo dưỡng lâu dài, bảo trì nhanh 24/7 khi khách gọi