Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian đẹp tại Đà Nẵng

Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian sao cho đẹp mắt, ấn tượng lại tiết kiệm chi phí là mục tiêu của không ít gia đình. Bạn hoàn toàn có thể lên kế hoạch cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian tại Đà Nẵng của mình theo nhu cầu và ý thích riêng.

1. Tại sao nên cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian:

Chắc hẳn có rất nhiều gia chủ sẽ băn khoăn không biết nên cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian lại cho mới mẻ hay xây mới hoàn toàn? Bởi nhiều người lo lắng rằng vẻ đẹp truyền thống xưa cũ của ngôi nhà sẽ khó có thể lưu giữ được sau cải tạo.

Hoặc dù đã được cải tạo đẹp về mặt thẩm mỹ thế nhưng chất lượng an toàn của ngôi nhà sẽ không còn được như trước nữa. Do cải tạo là dựa trên nền móng cũ để sửa chữa, nâng cấp.

Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian uy tín giá rẻ tại Đà Nẵng

Những băn khoăn, lo lắng trên đều không hề dư thừa chút nào. Tuy nhiên, nó chỉ xảy ra khi bạn chọn lựa đơn vị thiết kế thi công tay nghề kém dẫn đến công trình cải tạo sẽ nhanh bị xuống cấp. Ngược lại, nếu lựa chọn được đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp, có đội ngũ kỹ sư, công nhân nhiều năm kinh nghiệm trong nghề bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà như mới, đẹp hơn, tiện nghi hơn với chi phí tiết kiệm chỉ bằng 35% đến 50% so với xây nhà mới.

Do đó, việc cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian là cần thiết để đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng các công năng của gia đình cũng như biến không gian sống của bạn trở lên thoải mái hơn.

2. Một số kinh nghiệm khi cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian tại Đà Nẵng:

Dưới đây là một số lưu ý:

2.1. Tìm hiểu đặc điểm của nhà cấp 4 cũ 3 gian

Trước khi tiến hành cải tạo bạn cần nắm được những thông tin về đặc điểm của nhà cấp 4 3 gian để xác định được hạng mục sửa chữa và đưa ra các ý tưởng, phương án cải tạo lại ngôi nhà sao cho phù hợp nhất.

Cụ thể, về nguyên tắc thiết kế và xây dựng của kiểu nhà cấp 4 3 gian xưa là đối xứng nhau qua gian giữa. Bố cục các phòng được sắp xếp theo chiều ngang nên mặt tiền sẽ dài hơn chiều sâu. Kết cấu chịu lực thường làm bằng gạch, gỗ hoặc dựng cột bê tông. Đặc điểm mái của kiểu nhà này là mái ngói hoặc fibro xi măng.

2.2. Tìm hiểu kỹ thực trạng của ngôi nhà

Khảo sát, tìm hiểu kỹ thực trạng của ngôi nhà cấp 4 cũ 3 gian bạn mới có thể lên một kế hoạch cải tạo hiệu quả nhất. Chẳng hạn, nếu ngôi nhà cũ có diện tích hẹp thì bạn cần cơi nới hoặc chú trọng vào cách bố trí phòng, kết hợp sử dụng đồ nội thất đơn giản.

Để tạo sự rộng rãi, thoáng mát mà vẫn đảm bảo vẻ đẹp tinh tế, hiện đại cho ngôi nhà. Hay trong trường hợp ngôi nhà cũ có kết cấu chịu lực kém, hệ thống tường đã xuống cấp mà bạn chỉ thực hiện cải tạo, cơi nới thì sẽ không hiệu quả và không đảm bảo an toàn. Lúc này thay vì tu sửa bạn nên xây mới lại hoàn toàn.

2.3. Lên kế hoạch về các hạng mục cần cải tạo

Lên kế hoạch các hạng mục cần cải tạo nhà cấp 4 cũ là một trong những bước chuẩn bị rất quan trọng. Tùy vào mục đích, nhu cầu của gia đình mà bạn có thể lựa chọn tiến hành sửa chữa toàn bộ ngôi nhà hay chỉ một phần sao cho hợp lý, tiết kiệm chi phí nhất. Chẳng hạn, bạn muốn nhà mình thay đổi vẻ bề ngoài trông mới mẻ hơn thì chỉ cần lên kế hoạch cải tạo lại bức tường. 

2.4. Lên kế hoạch phân chia lại diện tích, công năng sử dụng

Hầu hết các căn nhà cấp 4 3 gian xưa đều được xây dựng theo lối kiến trúc cũ không còn đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình. Vì vậy, bạn sẽ cần lên sẵn kế hoạch, bản thiết kế chi tiết phân chia lại diện tích, công năng sử dụng của các phòng.

2.5. Chú ý tới các chi tiết nội thất trong nhà

Chi tiết nội thất tuy nhỏ nhưng lại ảnh hưởng rất nhiều về cả mặt thẩm mỹ lẫn phong thủy của căn nhà. Tốt nhất bạn nên nhận sự tư vấn của những chuyên gia, kiến trúc sư có kinh nghiệm lâu năm trong nghề hoặc tham khảo thêm các kiến thức về nhà cửa, chi tiết nội thất qua những trang mạng xã hội, sách, báo tạp chí….uy tín.

2.6. Chú ý tới không gian trong nhà, khả năng lấy ánh sáng, gió tự nhiên

Để ngôi nhà từ cũ trở nên tươi sáng, mang hiệu ứng thẩm mỹ cao thì  ánh sáng là một trong những yếu tố rất quan trọng. Chưa kể các thiết bị chiếu sáng sau một thời gian dài sử dụng thường sẽ bị hỏng hóc, lỗi thời.

Chính vì vậy, việc nâng cấp, thay thế các thiết bị điện như công tắc, bóng đèn chiếu sáng hay đèn trang trí khi cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian là cần thiết. Bạn có thể tận dụng ánh sáng tự nhiên bằng cách tạo thêm các cửa sổ, ô gió để tăng khả năng chiếu sáng, thông gió cho ngôi nhà được tốt.

2.7. Các loại vật liệu xây dựng cần thiết 

Những vật liệu như thiết bị nhà bếp, nhà vệ sinh, màu sơn, gạch ốp tường,… của nhà cấp 4 cũ không tránh khỏi việc xuống cấp, cũ kĩ sau thời gian dài sử dụng. Để làm mới ngôi nhà bạn nên suy nghĩ đến việc thay chúng khi cải tạo, tu sửa.

2.8. Lựa chọn đồ trang trí nội thất

Thay vì thay mới hoàn toàn tất cả đồ nội thất trong nhà, để tiết kiệm chi phí cải tạo bạn cần xác định rõ những đồ vật nào không thể dùng được nữa cần phải thay mới, đồ nào vẫn có thể tiếp tục sử dụng trong thời gian dài và đồ nào có thể tái chế được. Từ đó lựa chọn, bổ xung thêm đồ trang trí nội thất mới cho ngôi nhà sao cho phù hợp với diện tích, phong cách thiết kế và tài chính. 

2.9. Xem xét phong cách thiết kế, cải tạo nhà 3 gian

Hiện nay có rất nhiều phong cách thiết kế nhà cấp 4 như hiện đại, cổ điển, tối giản hay cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian thành biệt thự… Tuy nhiên, việc lựa chọn phong cách cải tạo nào cho phù hợp cần phải xem xét thật kỹ lưỡng vì chúng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như mục đích sử dụng, vị trí địa lý, kết cấu ngôi nhà cũ, phong cách nội thất mong muốn.

2.10. Chuẩn bị tài chính

Việc chuẩn bị tài chính sẽ giúp quá trình cải tạo nhà được diễn ra thuận lợi nhanh chóng, không bị gián đoạn. Vì vậy, trước khi bắt tay vào tiến hành tu sửa bạn cần tính toán, xem xét phương án mà mình lựa chọn có phù hợp với nguồn vốn của gia đình hay không.

2.11. Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp

Việc tìm kiếm được một đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp, có đội ngũ kỹ sư, công nhân tay nghề cao, nhiều năm kinh nghiệm trong cải tạo và sửa chữa nhà cũ là khâu chuẩn bị rất quan trọng. Bởi khâu này sẽ quyết định bạn có được một công trình chất lượng đáp ứng đầy đủ công năng, mang tính thẩm mỹ cao và tối ưu chi phí nhất có thể hay không.

3. Các hạng mục sửa chữa nhà cấp 4 cũ tại Đà Nẵng

Có 4 hạng mục sửa chữa được nhiều gia đình lựa chọn sau:

3.1. Nâng cấp phần sân vườn phía ngoài

Đa số những ngôi nhà cấp 4 xưa đều sẽ có một khoảng sân phía trước. Vì vậy, khi muốn cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian thì không thể bỏ qua không gian này được. Cải tạo khoảng sân này cần phải đôn thêm để sân được cao hơn, để tránh nước mưa từ ngoài đường chảy ngược vào trong nhà khiến ngôi nhà luôn trong tình trạng ẩm thấp. Sau khi nâng cấp xong thì tiến hành lát thêm gạch đỏ cho sân, bởi mẫu gạch này vừa giúp tăng tính thẩm mỹ vừa giúp chống trơn trượt và chi phí lại phù hợp với thu nhập của nhiều hộ gia đình.

Ngoài ra, nếu khoảng sân phía ngoài của gia đình bạn rộng thì có thể tạo một tiểu cảnh sân vườn nhỏ với những cây hoa, cây cảnh nhỏ để tạo không gian sống xanh. Hay bạn có thể tạo thêm hồ cá có kích thước vừa phải để tạo nên một không gian sống động trước nhà.

3.2. Sữa chữa bên ngoài ngôi nhà

Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian không chỉ làm thay đổi diện mạo bên trong ngôi nhà mà cần phải thay cả lớp áo cũ bên ngoài. Ngoài làm tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà thì lớp áo bên ngoài giống như chiếc áo bảo hộ giúp bảo vệ chất lượng vật liệu và công trình khỏi tác động của thời tiết, môi trường.

Phần bên ngoài ngôi nhà cần phải loại bỏ hết lớp vữa và sơn cũ đi sau đó tới trát lại tường bằng lớp vữa mới rồi trát bả và cuối cùng là quét sơn. Điều này sẽ giúp ngôi nhà đẹp hơn và chất lượng công trình cũng được tốt hơn.

3.3. Cải tạo bên trong ngôi nhà

Lớp áo phía bên trong ngôi nhà cũng cần được tiến hành làm mới như bên ngoài ngôi nhà. Đối với những ngôi nhà cấp 4 3 gian được thiết kế theo phong cách xưa thì không gian ngôi nhà sẽ không có vách ngăn tạo không gian riêng. Do đó, khi cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian thành nhà mới, bạn có thể sử dụng vách ngăn bằng kính hoặc bằng gỗ để tạo không gian riêng mà vẫn thoải mái cho những thành viên trong gia đình.

Nền nhà cần được nâng lên và lát gạch để ngôi nhà trở nên cao hơn và đẹp hơn. Sau khi tiến hành sửa chữa bên trong của ngôi nhà xong cần phải sắp xếp và thay đổi đồ nội thất để tạo nên một không gian mới.

3.4. Xem xét sửa chữa và thay ngói nhà mới

Mái nhà là phần vô cùng quan trọng của ngôi nhà bởi nó góp phần vào việc che nắng, che mưa để các hoạt động bên trong ngôi nhà diễn ra bình thường. Tùy thuộc vào mong muốn cũng như sở thích của gia chủ về loại mái nhà mà thay thế cho phù hợp. Nếu chủ nhà vẫn muốn giữ nét truyền thống cho ngôi nhà của mình thì cần tiến hành đảo ngói và thay ngói mới nếu cần. 

Trên đây là một số cách cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian tại Đà Nẵng đẹp và tiết kiệm chi phí , tùy vào điều kiện kinh tế, diện tích cũng như mong muốn của bản thân và gia đình mà bạn có thể chọn cho mình những cách thiết kế nhà phù hợp nhất. Ngoài ra nếu bạn muốn thuê đội ngũ sửa nhà uy tín tại Đà Nẵng với mức giá tốt nhất thì hãy liên hệ cho chúng tôi ngay nhé!

Thông tin liên hệ:

• Fanpage: Tuan Loc Company
• Website: tuanloc.vn
• Hotline: 0348.725.666
• Gmail: infotuanloc@gmail.com