Cập nhật đơn giá xây dựng nhà tại Đà Nẵng mới nhất 2025

Thứ năm, 16/01/2025, 10:00 GMT+7

Bạn đang sinh sống tại Đà Nẵng và có kế hoạch xây nhà? Việc xác định đơn giá xây dựng nhà tại Đà Nẵng là bước quan trọng giúp bạn lập kế hoạch tài chính chính xác. Trong bài viết này, công ty xây dựng Tuấn Lộc sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các hạng mục thi công, đơn giá xây dựng nhà tại Đà Nẵng, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và lựa chọn được giải pháp phù hợp nhất.

1. Xây nhà Đà Nẵng trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng là hình thức mà chủ nhà giao toàn bộ quá trình xây dựng cho công ty xây dựng, bao gồm từ việc xin giấy phép xây dựng, dự toán chi phí, thiết kế kiến trúc, thi công đến khi hoàn thiện. Với dịch vụ này, gia chủ chỉ cần cung cấp các giấy tờ cần thiết và theo dõi quá trình xây dựng mà không phải lo lắng về các công đoạn kỹ thuật.

Giới thiệu về dịch vụ xây nhà trọn gói

1.1. Lợi ích của xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng

Tiết kiệm thời gian và công sức: Bạn không cần phải quản lý từng hạng mục riêng lẻ.
Đảm bảo chất lượng: Các công đoạn được phối hợp nhịp nhàng, đảm bảo tiến độ và chất lượng.
Chi phí hợp lý: Giá cả cạnh tranh và rõ ràng, tránh phát sinh chi phí không mong muốn.

1.2. Giá xây nhà chìa khóa trao tay tại Đà Nẵng là bao nhiêu?

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại Đà Nẵng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại hình nhà, chất lượng vật liệu, và phạm vi công việc. Dưới đây là bảng giá tham khảo từ Tuấn Lộc:

Nhóm 1: Nhà phố

Phần thô (bao gồm điện nước): 3.500.000 - 3.600.000 đồng/m²
Phần hoàn thiện: 2.300.000 - 2.500.000 đồng/m²

Nhóm 2: Villa, Biệt thự

Phần thô (bao gồm điện nước): 3.800.000 - 4.000.000 đồng/m²
Phần hoàn thiện: 3.000.000 - 3.500.000 đồng/m²

Nhóm 3: Căn hộ, Khách sạn, Công trình cao tầng

Phần thô và hoàn thiện: Bóc tách theo khối lượng bản vẽ yêu cầu

2. Xây nhà Đà Nẵng nguyên phần thô là gì?

Xây nhà nguyên phần thô tại Đà Nẵng bao gồm việc thi công kết cấu cốt thép, tường gạch, cầu thang, mái, lắp đặt hệ thống điện nước âm tường và sàn, cùng với việc ngăn chia các phòng. Đây là giai đoạn quan trọng, tạo nền tảng vững chắc cho các công đoạn hoàn thiện sau này.

Đơn giá xây dựng nhà tại Đà Nẵng phần thô

2.1. Giá xây dựng nhà Đà Nẵng nguyên phần thô

Dưới đây là mức giá tham khảo cho việc xây dựng nguyên phần thô tại Đà Nẵng:

Nhà phố hiện đại: 3.500.000 - 3.600.000 đồng/m²
Nhà phố tân cổ điển: 3.600.000 - 3.700.000 đồng/m²
Nhà biệt thự hiện đại: 3.800.000 - 4.000.000 đồng/m²
Nhà biệt thự tân cổ điển: 4.200.000 - 4.500.000 đồng/m²

2.2. Các hạng mục trong xây dựng phần thô

Phần thô nguyên xây dựng:

Định vị, đào móng và xử lý móng theo bản vẽ thiết kế
Thi công hệ thống bể tự hoại và hệ thống phần ngầm
Cung cấp vật liệu và nhân công xây tường gạch, cốt thép
Hoàn thiện ốp lát gạch với vật tư và gạch do chủ đầu tư cung cấp

Phần thô điện nước:

Lắp đặt hộp, ông ấm hệ thống điện nhẹ
Cung cấp nhân công lắp đặt tủ điện, ổ cắm, thiết bị vệ sinh
Thi công hệ thống cấp thoát nước cho công trình nhà ở

2.3. Hoàn thiện sau khi xây phần thô

Sau khi hoàn thành phần thô, ngôi nhà sẽ bao gồm các hạng mục sau:

Phần móng, hệ thống đà kiềng và cột
Xây tường ngăn phòng, tô tường bao
Hệ thống điện, cấp âm tường, lắp đặt hệ thống dây điện
Hố ga, bể nước, bể phốt, tầng hầm
Lợp mái nhà và xây tô mặt tiền

3. Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà Đà Nẵng

Giá đơn giá xây dựng nhà tại Đà Nẵng có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố sau:

Diện tích sàn: Diện tích nhỏ hơn thường có chi phí thi công cao hơn mỗi mét vuông.
Thiết kế có thang máy: Thêm chi phí cho hệ thống thang máy.
Mục đích xây dựng: Nhà cho thuê căn hộ mini hoặc khách sạn có yêu cầu kỹ thuật đặc biệt.
Kiểu dáng kiến trúc: Biệt thự cổ điển với các chi tiết phù điêu hoa văn sẽ tăng chi phí.
Số mặt tiền: Nhà có nhiều mặt tiền sẽ đòi hỏi kỹ thuật thi công phức tạp hơn.
Giá nguyên vật liệu: Biến động giá cả thị trường ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng.

Việc xác định đơn giá xây dựng nhà tại Đà Nẵng là bước quan trọng trong quá trình xây dựng nhà của bạn. Công ty xây dựng Tuấn Lộc cam kết cung cấp các giải pháp xây dựng chất lượng, giá cả hợp lý và dịch vụ trọn gói, giúp bạn yên tâm về mặt tài chính và chất lượng công trình. Hãy liên hệ với Tuấn Lộc để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá chính xác nhất cho dự án xây nhà của bạn tại Đà Nẵng.

Thông tin liên hệ: