10 Lưu ý khi xây nhà mới gia chủ cần biết - Thợ xây nhà Đà Nẵng

Xây nhà là một trong những quyết định quan trọng và trọng đại trong đời sống của mỗi người. Để đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi, hợp phong thủy và tiết kiệm chi phí tối đa, gia chủ cần chuẩn bị kỹ càng trước khi bắt tay vào xây dựng. Dưới đây là 10 lưu ý khi xây nhà mới mà các gia chủ nên biết khi xây nhà mới, đặc biệt là khi tìm đến các thợ xây nhà tại Đà Nẵng.

1. Bàn bạc với các thành viên trong gia đình

Xây nhà không chỉ là quyết định của một cá nhân mà thường liên quan đến nhiều thành viên trong gia đình. Trước khi bắt đầu, hãy tổ chức các cuộc họp bàn bạc để mọi người cùng chia sẻ ý kiến. Việc này giúp xác định rõ không gian chung và riêng, đảm bảo mọi người đều cảm thấy thoải mái và hài lòng với thiết kế cuối cùng.

2. Xem tuổi và chọn hướng nhà theo phong thủy

Phong thủy đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng nhà ở. Gia chủ nên xem tuổi của mình trong năm để chọn thời điểm xây dựng hợp lý, tránh những năm xấu như Tam tai, Kim lâu hay Hoang ốc. Bên cạnh đó, việc chọn hướng nhà phù hợp với mệnh của gia chủ sẽ giúp thu hút vận may, cải thiện sức khỏe và mang lại hạnh phúc cho gia đình.

10 Lưu ý khi xây nhà mới gia chủ cần biết

3. Dự trù kinh phí và chi phí phát sinh khi xây nhà

Việc lập kế hoạch tài chính chi tiết là yếu tố then chốt để xây nhà thành công. Gia chủ cần tính toán tất cả các khoản chi từ mua đất, vật liệu xây dựng, tiền công, đến trang trí nội thất. Để phòng tránh tình trạng vượt ngân sách, nên dự trù thêm từ 10-30% kinh phí cho các chi phí phát sinh không lường trước.

4. Nắm rõ quy trình xây dựng nhà ở

Hiểu rõ quy trình xây dựng giúp gia chủ tránh được các rắc rối pháp lý, kiểm soát chi phí và đảm bảo tiến độ thi công. Hãy tìm hiểu các quy định về xây dựng nhà ở dân dụng, giấy phép xây dựng và các yêu cầu pháp lý khác để đảm bảo mọi thủ tục được thực hiện đúng quy định.

5. Thiết kế bản vẽ chi tiết cho căn nhà

Một bản vẽ chi tiết và chuyên nghiệp sẽ giúp quá trình thi công diễn ra suôn sẻ. Hãy hợp tác với các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm hoặc nhà thiết kế nội thất chuyên nghiệp để đảm bảo căn nhà của bạn vừa đẹp mắt, vừa tiết kiệm chi phí. Họ sẽ tư vấn về lựa chọn vật liệu, cấu trúc hợp phong thủy và tối ưu hóa không gian sống.

6. Lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín

Chọn nhà thầu xây dựng đáng tin cậy là bước quan trọng để đảm bảo chất lượng công trình. Hãy tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè đã từng xây nhà để tìm được nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm và năng lực thực hiện dự án. Khi ký hợp đồng, cần ghi rõ mọi điều khoản và thỏa thuận để bảo vệ quyền lợi của mình trong trường hợp phát sinh mâu thuẫn.

7. Tìm hiểu giá cả vật liệu xây dựng

Việc lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp với chất lượng và giá cả là yếu tố không thể bỏ qua. Hãy tham khảo giá từ nhiều đại lý khác nhau và ưu tiên chọn mua ở những nơi gần nhà để tiết kiệm chi phí vận chuyển. Đồng thời, theo dõi thị trường để chọn thời điểm mua vật liệu giá tốt nhất, tránh xây dựng khi giá vật liệu đang cao.

8. Chọn mùa thích hợp để xây nhà

Thời tiết ảnh hưởng lớn đến tiến độ và chất lượng xây dựng. Mùa khô giúp việc đổ bê tông nhanh khô và thi công nhanh hơn, nhưng có thể dẫn đến nứt kết cấu do giãn nở nhiệt. Ngược lại, mùa mưa giúp bê tông ít nứt và dễ xử lý chống thấm hơn, nhưng thời gian thi công sẽ kéo dài do thời tiết ẩm ướt. Gia chủ cần cân nhắc kỹ lưỡng để chọn mùa phù hợp nhất với điều kiện thời tiết địa phương.

Lựa chọn mùa thích hợp để xây nhà

9. Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý

Để tránh các rắc rối pháp lý, gia chủ cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ như:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ): Đảm bảo khu đất xây dựng đã được công nhận pháp lý.
• Giấy phép xây dựng: Được cấp bởi chính quyền địa phương, thường mất từ 20 ngày đến 1 tháng để hoàn tất.
• Hồ sơ thiết kế và bản vẽ xin phép xây dựng: Cung cấp bởi đơn vị tư vấn thiết kế công trình.

Việc chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ này sẽ giúp quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi và hợp pháp.

10. Nắm rõ các thủ tục trong lễ động thổ

Lễ động thổ là nghi lễ quan trọng để khởi công xây dựng, thể hiện sự kính trọng đối với thần linh và xin vận may cho ngôi nhà mới. Gia chủ nên chọn ngày giờ hoàng đạo phù hợp với tuổi của mình để thực hiện lễ động thổ. Tùy theo tập tục địa phương, việc chọn vật phẩm cúng và thực hiện các nghi lễ cần được thực hiện đúng cách để đảm bảo sự thuận lợi trong quá trình xây dựng.

Các lưu ý khi xây nhà mới

Nếu không tự làm lễ, gia chủ có thể nhờ người khác mượn tuổi để thực hiện, nhưng cần đảm bảo rằng người thực hiện lễ đã hiểu rõ và tuân thủ đúng quy trình để tránh những sai sót không đáng có.

Xây nhà là một hành trình dài và đầy thách thức, nhưng với sự chuẩn bị kỹ càng và tuân thủ những lưu ý trên, gia chủ sẽ có được một ngôi nhà mơ ước, không chỉ đẹp mắt mà còn hợp phong thủy và tiết kiệm chi phí. Đặc biệt, khi lựa chọn các Dịch vụ xây nhà Đà Nẵng uy tín, bạn sẽ yên tâm hơn về chất lượng công trình và dịch vụ hỗ trợ tận tình.

Chúc các gia chủ xây nhà thành công và sớm nhận được ngôi nhà mới đầy ấm cúng và hạnh phúc!

Thông tin liên hệ:

• Fanpage: Tuan Loc Company
• Website: tuanloc.vn
• Hotline: 0348.725.666
• Gmail: infotuanloc@gmail.com