Dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay tại Đà Nẵng

Dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay là giải pháp toàn diện, giúp gia chủ yên tâm từ khâu thiết kế, thi công đến hoàn thiện nội thất mà không cần bận tâm từng chi tiết nhỏ. Với lựa chọn này, gia chủ không chỉ tiết kiệm thời gian và công sức mà còn tối ưu chi phí, đảm bảo một không gian sống hoàn thiện, chất lượng và đúng theo mong muốn.

Dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay tại Đà Nẵng

1. Xây nhà chìa khóa trao tay là gì?

Xây nhà "chìa khóa trao tay" hay còn gọi là thi công trọn gói, là giải pháp mà chủ đầu tư chỉ cần chia sẻ ý tưởng, nhu cầu và ngân sách của mình với nhà thầu. Tất cả các công đoạn từ xin giấy phép xây dựng, thiết kế bản vẽ, lập dự toán chi phí, chọn mua nguyên vật liệu, tuyển dụng nhân công, xây dựng phần thô cho đến hoàn thiện công trình sẽ do nhà thầu phụ trách. Chủ nhà chỉ cần chờ đến ngày nhận nhà và dọn vào ở, trong khi nhà thầu đảm bảo mọi công việc diễn ra suôn sẻ và đúng tiến độ.

1.1. Có nên xây nhà chìa khóa trao tay không?

Xây nhà là một công việc trọng đại, đòi hỏi gia chủ phải chuẩn bị kỹ lưỡng về tài chính, thời gian và công sức. Tuy nhiên, thay vì phải tự mình lo liệu từng chi tiết từ thủ tục pháp lý, giấy phép xây dựng đến việc tìm kiếm vật liệu từ nhiều nhà cung cấp, gia chủ có thể chọn hình thức xây nhà chìa khóa trao tay để uỷ thác những công đoạn phức tạp cho các nhà thầu giàu kinh nghiệm.

1.2. Tiết kiệm chi phí vật tư và tối ưu ngân sách

Với dịch vụ xây nhà trọn gói, gia chủ có thể tiết kiệm đáng kể chi phí nhờ vào khả năng mua sỉ vật liệu của nhà thầu, thường rẻ hơn từ 1 đến 2 lần so với mua lẻ. Điều này giúp tránh được rủi ro bị “chặt chém” khi tự mua lẻ từng loại vật tư, đồng thời đảm bảo chất lượng đúng chuẩn mà không phải lo lắng về việc kiểm tra chất lượng.

Dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay

1.3. Đảm bảo tiến độ xây dựng

Một trong những lợi ích lớn nhất của dịch vụ chìa khóa trao tay là cam kết tiến độ. Nhà thầu sẽ lên kế hoạch chi tiết với timeline rõ ràng cho từng hạng mục thi công, từ ngày khởi công đến ngày hoàn thiện, đảm bảo công trình hoàn thành đúng thời gian cam kết trong hợp đồng. Điều này giúp gia chủ yên tâm, không phải lo về những chậm trễ hay vấn đề phát sinh trong quá trình xây dựng.

1.4. Hỗ trợ thiết kế, bảo trì và tối ưu công năng

Dịch vụ chìa khóa trao tay thường bao gồm cả phần thiết kế bản vẽ, xin giấy phép xây dựng và đảm bảo tiêu chuẩn an toàn lao động. Gia chủ được xem trước bản vẽ chi tiết và mô hình 3D, giúp dễ dàng hình dung và điều chỉnh ngay từ đầu những điểm chưa hợp lý, tiết kiệm chi phí và thời gian hoàn thiện. Hơn nữa, sau khi hoàn thành, công trình còn được bảo trì và hỗ trợ khi cần thiết.

Hỗ trợ thiết kế, bảo trì và tối ưu công năng

Nhìn chung, xây nhà chìa khóa trao tay là lựa chọn tối ưu cho những ai muốn tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí, đồng thời đảm bảo chất lượng và tiến độ cho công trình mơ ước của mình.

2. Dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay bao gồm những gì?

Dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay là quy trình trọn gói, từ lên ý tưởng thiết kế cho đến bàn giao công trình hoàn thiện, giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, công sức, và đảm bảo chất lượng. Các hạng mục công việc trong dịch vụ này được thực hiện chi tiết qua từng bước như sau:

Bước 1: Thiết kế kiến trúc

• Khảo sát hiện trạng: Sau khi nhận yêu cầu từ chủ đầu tư, đội ngũ thiết kế sẽ đến trực tiếp công trình để khảo sát, đo đạc chi tiết nhằm nắm rõ hiện trạng và mong muốn của khách hàng.
• Lên ý tưởng thiết kế: Từ những hình ảnh thực tế, các chuyên gia sẽ tư vấn về phương án thiết kế, bao gồm bản vẽ mặt bằng, phong cách kiến trúc, màu sắc, và kiểu dáng sao cho phù hợp với mong muốn và ngân sách của chủ đầu tư.
• Tư vấn và ký hợp đồng: Sau khi thống nhất thiết kế, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng với các điều khoản rõ ràng về phạm vi công việc, tiến độ, chi phí và các điều kiện pháp lý.
• Thẩm định và phê duyệt thiết kế: Đơn vị thiết kế sẽ gửi bản vẽ sơ bộ 2D và phối cảnh mặt bằng, sau đó là bản minh họa 3D để khách hàng dễ dàng hình dung. Khi chủ nhà hài lòng, sẽ tiến tới ký kết hợp đồng thiết kế chính thức.
• Xin giấy phép xây dựng: Công ty sẽ hỗ trợ xin cấp giấy phép xây dựng với đầy đủ hồ sơ pháp lý để đảm bảo quá trình thi công diễn ra suôn sẻ.

Bước 2: Thi công hoàn thiện phần thô

• Chuẩn bị và tập kết vật liệu: Nhà thầu sẽ cung cấp và tập kết các vật liệu xây dựng cần thiết.
• Thi công thô: Bao gồm các công đoạn như đào móng, thi công cốp pha, đổ bê tông, xây hệ thống thoát nước, và các công việc cấu trúc như dựng cột, sàn, dầm, và mái.
• Thi công hoàn thiện: Xây tường bao quanh, ốp lát sàn, tường, lắp đặt cầu thang, cửa và các thiết bị vệ sinh.
• Hệ thống kỹ thuật: Lắp đặt hệ thống điện, ống nước, và công tác chống thấm cho các khu vực cần thiết.

Bước 3: Hoàn thiện nội thất

Từ đồ nội thất rời như bàn ghế, giường tủ, đến nội thất gắn liền như vòi hoa sen, cửa, hệ thống điện và ống nước đều được lựa chọn và lắp đặt hoàn chỉnh.

Bước 4: Hoàn thiện và bàn giao

Khi công trình đã hoàn tất, đơn vị thi công sẽ thực hiện vệ sinh công nghiệp toàn diện. Sau đó, hai bên sẽ tiến hành nghiệm thu để đảm bảo mọi hạng mục đều đạt yêu cầu trước khi ký biên bản bàn giao và thanh lý hợp đồng.

Bước 5: Bảo hành và bảo trì

Trong thời gian bảo hành, đơn vị thi công sẽ hỗ trợ sửa chữa và bảo trì các lỗi kỹ thuật phát sinh, đảm bảo công trình luôn trong trạng thái tốt nhất cho gia chủ.

Dịch vụ chìa khóa trao tay không chỉ giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và công sức mà còn mang lại sự yên tâm, an toàn và chất lượng trong từng giai đoạn thi công, từ khâu thiết kế đến bảo hành.

3. Báo giá thi công trọn gói chìa khóa trao tay

Đơn giá xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay phụ thuộc vào chất lượng vật liệu xây dựng và loại công trình:

Đơn giá xây dựng theo loại công trình

Nhà cấp 4:

• Vật liệu phổ thông: 4.000.000 - 5.000.000 đồng/m²

Nhà phố:

• Vật liệu trung bình: 4.000.000 - 5.000.000 đồng/m²
• Vật liệu khá: 5.100.000 - 5.800.000 đồng/m²

Biệt thự:

• Vật liệu khá: 5.100.000 - 5.800.000 đồng/m²
• Vật liệu cao cấp: 6.000.000 - 8.000.000 đồng/m²

Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính tham khảo. Mức giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào diện tích, địa hình thực tế và chất lượng vật tư.

Cách tính chi phí xây nhà chìa khóa trao tay

Để ước tính chi phí, cần tính tổng diện tích xây dựng và nhân với đơn giá theo m². Công thức:

Chi phí xây nhà = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá/m²

Trong đó:

• Tổng diện tích xây dựng bao gồm diện tích móng, mái, sân thượng, các tầng, hầm...

Cách tính diện tích:

• Tầng: Tính 100% diện tích
• Sân thượng: 30% – 50% diện tích
• Sân thượng có mái: 50% – 70% diện tích
• Móng: 30% – 50% diện tích phần thô
• Tầng hầm:
  • Độ sâu < 1m: 130% diện tích
  • Độ sâu 1m - 1.2m: 150% diện tích
  • Độ sâu 1.3m - 1.5m: 170% diện tích

Ví dụ tính chi phí:

Giả sử bạn xây nhà phố 2 tầng diện tích 100m² với đơn giá trung bình 4.800.000 đồng/m²:

• Diện tích tầng 1: 100m²
• Diện tích tầng 2: 100m²
• Diện tích móng: 30% x 100m² = 30m²
• Diện tích mái tôn: 30% x 100m² = 30m²
• Tổng diện tích cần xây dựng: 100 + 100 + 30 + 30 = 260m²

Chi phí xây dựng: 260m² x 4.800.000 đồng = 1.248.000.000 đồng

Vậy chi phí tối thiểu cho ngôi nhà phố 2 tầng, 100m² chìa khóa trao tay là khoảng 1,6 tỷ đồng, bao gồm cả phần thô và nội thất. Tuy nhiên, chi phí này có thể thay đổi do vật liệu hoàn thiện, khu vực xây dựng, nhân công, và thời điểm thi công.

4. Tuấn Lộc - Đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà chia khóa trao tay tại Đà Nẵng chất lượng

Việc lựa chọn một đơn vị thiết kế và thi công xây nhà chìa khóa trao tay uy tín là yếu tố then chốt trong quá trình xây dựng. Tuấn Lộc là một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực này, chuyên thiết kế và thi công các công trình nhà ở trên toàn quốc.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm, Tuấn Lộc tự hào là đơn vị tư vấn kiến trúc và triển khai xây dựng các mẫu nhà đẹp, đa dạng phong cách từ hiện đại đến cổ điển. Chúng tôi luôn mang đến những công trình hoàn hảo nhất, dựa trên quy trình làm việc chỉn chu và nghiêm túc.

Sở hữu đội ngũ hơn 100 kiến trúc sư, kỹ sư và thợ lành nghề đến từ các trường đại học danh tiếng trong và ngoài nước, Tuấn Lộc cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp kiến trúc cao cấp và có giá trị thực tiễn cao, dựa trên sự thấu hiểu khách hàng, tri thức và sự tận tâm.

Tuấn Lộc - Đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà chia khóa trao tay tại Đà Nẵng chất lượng

Chúng tôi cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói các mẫu nhà đẹp, biệt thự, khách sạn, văn phòng, đảm bảo công năng khoa học và hiệu quả sử dụng cao. Bên cạnh đó, với kinh nghiệm từ nhiều công trình khác nhau, chúng tôi còn áp dụng những yếu tố phong thủy hài hòa trong quá trình lên phương án thiết kế.

Quy trình làm việc của chúng tôi rõ ràng ngay từ đầu, cùng với đội ngũ nhân viên tư vấn tận tâm. Tất cả các công trình được chúng tôi tạo ra với thái độ nghiêm túc, chân thành và niềm đam mê cống hiến, mang đến cho khách hàng không gian sống tiện nghi và đẳng cấp nhất.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế và thi công xây nhà chìa khóa trao tay chất lượng, Tuấn Lộc là lựa chọn đáng tin cậy.

Thông tin liên hệ:

• Fanpage: Tuan Loc Company
• Website: tuanloc.vn
• Hotline: 0348.725.666
• Gmail: infotuanloc@gmail.com